Servizi consulenza immobiliare

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La mia professione di Agente Immobiliare, che ha da poco intrapreso un nuovo percorso stimolante con la nuova realtà costituita da
FutuRe Immobiliare con il suo originale e piacevole logo, è supportata da molteplici servizi connessi all’attività di intermediazione nei settori residenziale e commerciale, su cui i miei clienti possono contare attraverso il mio intercedere e la mia assistenza.

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– CONSULENZA MUTUO presso i nostri uffici con Broker Finanziari di consolidata esperienza nel settore, pronti a permettere l’accesso al più conveniente mutuo ipotecario da confezionare e personalizzare su ciascun cliente per ciò che concerne tassi, durata e tipo di rimborso e, da indirizzare verso l’Istituto bancario in grado di garantire le condizioni più efficaci in ogni singola operazione commerciale;
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– SERVIZIO ASTE, offriamo assistenza completa per la partecipazione in Aste giudiziarie e notarili per la dismissione del patrimonio Pubblico e Privato, sia in presenza che telematiche, gestendo anche l’erogazione di un mutuo ipotecario per il saldo del prezzo nel periodo di tempo che intercorre fra l’aggiudicazione ed il pagamento;
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– ASSISTENZA LEGALE E NOTARILE. Offriamo ai nostri clienti un servizio di assistenza legale e notarile grazie alla collaborazione con studi di  primaria importanza a Roma, con sedi principalmente nel quartiere Prati.
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– FRAZIONAMENTI: consulenza e suggerimenti per ciò che concerne la massimizzazione del prezzo di realizzo per vendite di unità immobiliari con superfici particolarmente ampie (dai 140 ad oltre 200 mq) che, molto spesso hanno maggiori difficoltà di alienazione in tempi relativamente brevi ed accettare in media quotazioni di zona decisamente rivisitate al ribasso per mancato o limitato interesse all’acquisto.
In questi casi, proponiamo, attraverso nostri investitori specializzati in questo tipo di operazioni, acquisti con liquidazioni rapide dell’intero immobile o attraverso la formula che definiamo “RIDUCI CASA”, con la quale viene personalizzata la porzione immobiliare da mantenere a vantaggio del proprietario che manifesta la volontà di rimanere, per molteplici comodità ed abitudini o semplicemente per un’età avanzata che scoraggia lo spostamento in altra abitazione,  su parte della sua ampia superficie. In questo caso viene venduta dal proprietario, solo la restante parte scaturita dal frazionamento e dalla nuova disposizione interna degli ambienti. Soluzione quest’ultima che sta riscontrando un notevole successo.

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– RISTRUTTURAZIONI. Mettiamo a disposizione di coloro che vogliono effettuare una rivisitazione degli spazi interni dell’unità immobiliare acquistata, architetti e società di restauro qualificati, in grado di produrre capitolati e preventivi dettagliati a condizioni altamente competitive.
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– HOME STANGING. Per valorizzare al meglio in particolar modo le locazioni, proponiamo un servizio di home stanging che permette di presentare l’immobile in maniera più accattivante, anche attraverso l’inserimento di alcuni elementi di arredo appropriati, ed ottenere un canone mensile più vantaggioso.
Indubbiamente anche nei casi di vendite di unità immobiliari non abitate e prive di arredi può essere consigliabile valutare la tecnica dell’home stanging.
OPEN HOUSE. Una tecnica di importazione americana ma da tempo diffusa anche a Roma ed in diverse città italiane che utilizzo quando l’immobile pubblicizzato evidenzia un numeroso riscontro in termini di manifestazioni d’interesse alla sua visita da parte dei potenziali acquirenti è l’ OPEN HOUSE. Consiste nell’organizzare una giornata o alcune ore in cui l’unità immobiliare viene aperta al pubblico senza appuntamento, permettendo ai clienti di visitarla liberamente. L’obiettivo è creare un’atmosfera accogliente, favorire un afflusso  di interessati in contemporanea e stimolare la concorrenza tra i visitatori, aumentando così le possibilità di vendita in tempi rapidissimi. 
Posso confermarvi che questa tecnica, nei casi in cui l’immobile si confermi essere anche nella giornata dedicata allOpen House particolarmente appetibile per l’acquisto, mi permette, con il supporto dei miei collaboratori intervenuti all’evento, di raccogliere più Proposte d’Acquisto seduta stante e di far raggiungere alla proprietà un prezzo di realizzo in alcuni casi anche superiore a quello proposto inizialmente.

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