Nuda proprietà

Vendere nuda proprietà con riserva di usufrutto vitalizio

Oggi ho piacere di raccontarvi una particolare compravendita relativa all’acquisto di una nuda proprietà, complicata dalla presenza di una provenienza scaturita da donazione, che ha messo alla prova le mie competenze, la mia esperienza e la mia operatività, costringendomi a coordinare con attenzione tutte le attività delle Parti coinvolte ed il Notaio prescelto da quella […]

L’accettazione di eredità

Nelle compravendite in cui la provenienza della proprietà scaturisce da una o più successioni, o per testamento, la Parte Promittente Venditrice, in qualità di erede, si sente sistematicamente imporre dal Notaio rogante l’obbligo di trascrivere, presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Roma, la cosiddetta “accettazione di eredità”, sostenendo un costo economico per ottemperare a […]

Lo spauracchio degli acquisti provenienti da donazioni

Tra le motivazioni che spesso scoraggiano l’acquisto di determinati immobili ci sono provenienze, che ne determinano la proprietà, scaturite da atti di donazione. Come evidenziato dal Notariato, per ciò che concerne i beni immobili donati ci sono problemi di circolazione che si prospettano di fronte ad un venditore che, a distanza di tempo dalla data in cui […]